Особняк, который принадлежал купцу Николаю Ивановичу Ассанову, является выдающимся примером архитектурного стиля модерн на территории Бийска и всей Сибири. Завершение его строительства датируется 1914 годом, и за проектирование здания отвечал известный сибирский архитектор Константин Лыгин. Подробности о значимости этого объекта были озвучены в администрации города, а также опубликованы в Газете Бийский рабочий.
При создании усадьбы были использованы передовые на тот момент технические и художественные решения. Например, здание стало первым на Алтае, которое было оснащено калориферной системой отопления. Это новшество позволяло горячему воздуху циркулировать по керамическим трубам, проложенным внутри стен, что значительно улучшало комфорт проживания. Также в доме были проведены канализация и водопровод, что было редкостью для того времени.
Сам комплекс усадьбы включает не только сам особняк, но и конюшни, а также ухоженный сад с беседкой. Архитектурный ансамбль дополняют ворота и ограда, украшенные изысканной ажурной решеткой, что придаёт месту особый шарм и стиль.
В 2019 году усадьба Ассанова прошла реставрацию, в ходе которой здание вернулось к своему первоначальному обличию. Ремонтные работы охватили все элементы усадьбы: были восстановлены заборы с элементами чугунной ковки и открытая беседка в саду, что позволило сохранить историческую ценность этого архитектурного памятника. Автор главного фото: Пресс-центр администрации г. Бийска.