По предварительным данным, предоставленным Газетой Бийский рабочий, в феврале россияне получили в банках на приобретение как первичного, так и вторичного жилья около 301 миллиарда рублей. Это значение на 32% выше, чем в аналогичном месяце прошлого года, однако на 28% меньше, чем в январе текущего года. В целом, с начала 2025 года объем жилищных кредитов в России достиг приблизительно 722 миллиарда рублей, что в два раза превышает показатели января-февраля 2025 года.
В условиях изменений в государственной поддержке наблюдаются изменения и в структуре спроса на ипотеку. По итогам февраля, по расчетам экспертов, доля рыночной ипотеки возросла до 42%, в то время как в январе этот показатель составлял всего 18%.
«Аномальный спрос в январе создал эффект «высокой базы», поэтому в феврале рынок ипотеки закономерно «остудился». Однако затишье ожидается недолгим: по нашим прогнозам, в марте рынок может вырасти примерно на 9%, приблизившись к отметке в 330 миллиардов рублей. Итоговые результаты будут зависеть от того, насколько изменился спрос», - отметил Алексей Охорзин, старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.
Обострение ситуации связано с повышенным интересом к семейной ипотеке, что могло ускорить сделки для заемщиков, соответствующих условиям государственной программы, даже с учетом ее изменений.
Автор главного фото: Екатерина Егорова, из архива «Бийского рабочего».