Согласно информации, опубликованной Газетой Бийский рабочий, в первой половине июня текущего года продажи как льготной, так и рыночной ипотеки от ВТБ достигли равного уровня, составив по 7 миллиардов рублей. Банк ожидает, что во втором полугодии 2026 года баланс между этими сегментами окончательно восстановится, что будет заметно и на общем рынке. Основными факторами, способствующими этому тренду, являются снижение ключевой ставки Центрального банка и реализация отложенного спроса.
С начала 2023 года доля ипотечных кредитов без государственной поддержки, которая в начале года находилась на минимальном уровне в 18%, значительно возросла. Это произошло после изменений в условиях так называемой «семейной» программы, которые были внедрены в феврале. По состоянию на конец первого полугодия, доля таких ипотек в среднем составила около 40%. В ВТБ прогнозируют, что с июля доля рыночных программ ипотеки будет стабильно превышать 50% ежемесячно.
«Это не просто временный рост, а устойчивый тренд, который складывается под воздействием двух ключевых факторов: последовательного снижения ключевой ставки и реализации отложенного спроса. Мы уверены, что во втором полугодии баланс между сегментами ипотеки окончательно упрочится», – отметил Алексей Охорзин, старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.
По оценкам экспертов, общий объем ипотечных кредитов, выданных в России в период с января по июнь, может достичь 2,1 триллиона рублей. Это на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Автор главного фото: Grok Al